エクセル葛西臨海公園

  • 東京都江戸川区南葛西五丁目

  • 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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14階 / 60.68㎡の場合

相場
4,292万円
70.7万円/㎡
2,234
3,606
4,978
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,978万円
59.4万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エクセル葛西臨海公園
3,980万円（65.6万円/㎡）/ 14階 / 60.68㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/013,980万円65.6万円14階 60.68㎡ 2LDK+S南西
2025/02/032,900万円47.8万円9階 60.68㎡ 2SLDK南西
2024/02/094,780万円65.6万円10階 72.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01
エクセル葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅12分 3,980万円65.6万円60.68㎡2LDK+S14階 / 14階建 南西1995年61戸SRC
2025/05/09コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/07/07ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,980万円69.1万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/02/16ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 5,280万円71.8万円73.52㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年25戸RC
2024/08/02ソフィア小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,498万円61.4万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年84戸RC
2025/05/31日神パレステージ小岩第2
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,980万円69.6万円57.17㎡2LDK4階 / 6階建 北東1990年13戸RC
2025/07/01ブライトコート平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 4,680万円68.1万円68.7㎡2LDK+S6階 / 14階建 南東1998年91戸SRC
2024/02/07藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 4,380万円66.8万円65.55㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/07/03セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 3,600万円65.7万円54.76㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年21戸RC
2024/06/15キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 4,298万円72.3万円59.46㎡2LDK4階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2024/11/27ライオンズマンション小岩プラザ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅12分 4,980万円70.9万円70.25㎡3LDK7階 / 12階建 東2000年89戸RC
2024/02/03ライオンズシティ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅8分 4,380万円65.8万円66.6㎡3LDK4階 / 12階建 西1998年43戸鉄骨造
2024/12/25コスモ新小岩シティフォルム
江戸川区松島四丁目
新小岩駅9分 4,980万円66.3万円75.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年29戸RC
2024/12/28藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,580万円73.8万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC
2024/07/09コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,399万円64.7万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年33戸RC
2025/07/08ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅15分 3,900万円57.0万円68.47㎡3LDK9階 / 14階建 西2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセル葛西臨海公園
所在地東京都江戸川区南葛西五丁目
交通京葉線葛西臨海公園駅徒歩12分
築年月1995年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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